饭桌上拍板给儿子买房！春节7天，杭州成交势头强劲！

2023-02-03 09:26:41 来源 : 钱江晚报杭州房产

最近三年，七天春节假期往往房产销售比较淡，时常会挂“0”，不过今年春节，杭州楼市却有点“反常”。

钱江晚报小时新闻记者第一时间采访了开发商，出乎意料的是，虽然没有网签数据，不过网上咨询量与现场看房热度却是近几年较高的，难能可贵的是，不少楼盘均表现出较好的成交势头，甚至还带动了二手房市场。

春节期间最多成交9套

(资料图片)

大部分为新客户下单

到访量和成交量较去年同期有明显变化，这是大部分不打烊开发商的共同感受。

大家房产城北楼盘锦翠金宸府 春节期间不打烊，共接待客户近百组，成交9套 ；地铁盘荷禹宸府， 过年期间平均每天10组客户到访，共成交了9套 ，基本是年轻客户首次置业。

而位于良渚板块的星图光年轩， 认购率较节前提升了30%左右 。

招商花望府、花映里，两个项目一个案场， 1月19日到1月27日成交6套，最多的一天有11组看房，基本每天都有六七组客户。 “大部分是第一次来访，很多因为春节大家聚在一起做出的买房决定。”项目销售表示， 这样的行情他们也是没料到。

“春节前，老公和朋友吃了顿饭，无意中得知家附近有洋房在售，说后期很有潜力，经过大家商量，决定年后去摇一摇试试看。”赵女士告诉记者， 因为手头资金有限，一直没打算买房，不过在老公的一再 “怂恿”下，还是咬咬牙提前为儿子准备好婚房，“就怕后面行情好了会涨。”

CFP供图

主城区销售成绩不错，周边富阳低密盘也有不俗表现， 首望澜翠府开工第一天就成交一单800多万元的合院，销售表示，该客户仅仅就来访了2次 ；就连杭州周边城市绍兴，也有回暖迹象， 万科在绍兴的项目湖珀隐秀府房源认购率较节前上升100%以上。

不光是住宅，就连商业类也有楼盘走出逆势行情。春节假期， 未来天空之城仅商铺就贡献了近5000万元的销售额。

二手房市场暖意浓

咨询量、挂牌量远超去年平常日

今年春节假期期间，杭州二手房市场也格外热闹。

德佑文晖店店长黄建军表示， 春节假期，在自己独守门店的过程中，就有7、8个房东要求把自己的房源挂牌出售。 而去年，黄店长个人平均每月接到的新增挂牌房源出售委托也仅1-2套。 “春节期间的线上新房咨询量也很大，甚至高于年前水平。” 黄店长表示，二手房委托挂牌的房东，大多是想进行置换，新房市场关注度提升，也推动了二手房市场的流动。

CFP供图

“今年春节期间，二手房的咨询量有了明显的提升。”链家紫金店经纪人牟义成表示， 放假的7天，一共接到了20多组线上客户咨询。 而去年，平均每天最多也只有1-2组客户过来咨询房子。牟义成认为，从客户反馈来看，市场信心恢复不少，春节假期二手房市场的暖意，也说明了年后市场将会有回温的趋势。

根据钱江晚报美好人居研究院数据显示， 截至1月27日，1月二手房共成交2461套，相比2022年“春节月”2月的1934套，已经增长了27%。

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